В тех российских регионах, где соответствующие регламенты приняты и выполняются, процедура перехода стала куда менее болезненной и более упорядоченной.

Создание единых товариществ собственников жилья (ТСЖ) на нескольких домах – одна из новых форм управления. Как показывает практика, такая форма уже существует и она действительно экономически выгодна. С финансовой точки зрения создание единого ТСЖ снижает расходы собственников помещений на содержание управленческого аппарата, поскольку эти расходы распределяются между большим количеством собственников. И в то же время каждый дом, находящийся в едином ТСЖ, в любой момент времени может выбрать другой способ управления, например, управляющую организацию.

Катастрофическая нехватка товариществ собственников жилья может обернуться для Ростова бюджетным крахом. А добровольно-принудительный загон в ТСЖ собственников — крахом жилого фонда.