8 октября 2010

Инициаторами соответствующих поправок выступила группа депутатов во главе с первым замруководителя фракции «Единая Россия» Владимиром Пехтиным, сообщает аппарат нижней палаты парламента. В случае, если каким-либо образом нарушается порядок проведения конкурса на выбор управляющей организации, или же дом необоснованно признается аварийным и подлежащим сносу, то на должностное лицо накладывается штраф до 5 тысяч рублей, на юрлицо - до 50 тысяч.
Законопроект вводит запрет на участие застройщиков в создании ТСЖ. По мнению авторов, фиктивные ТСЖ никак не могут отражать интересы собственников. Особое внимание в законопроекте уделяется деятельности управляющих компаний. Теперь договор с компанией жильцы могут заключать на 7 лет /сейчас до 5/. При этом автоматическое продление допускается лишь на год. Разработчики уверены, что это «будет способствовать стабильности инвестиций управляющих организаций в многоквартирный дом». За непредоставление данных или заведомо ложное информирование жильцов о своей деятельности на компанию, как на юридическое лицо, может быть наложен штраф до 200 тысяч рублей. Должностному лицу придется отдать от 5 до 20 тысяч рублей.

Также законопро ... Читать дальше »

8 октября 2010

Ростехнадзор теперь не будет принимать участие в испытаниях лифтов, выдавать разрешительные документы и участвовать в комиссии по вводу лифтов в эксплуатацию, сообщил генеральный директор НП «Российское лифтовое объединение» Сергей Чернышов. В связи с этим возрастет ответственность ТСЖ и УК при выборе оборудования. Но, несмотря на ослабление контроля со стороны государства, поводов для беспокойства нет, считает Сергей Чернышов. В Москве лифтовым бизнесом занимаются около двухсот фирм, которые являются предприятиями малого и среднего бизнеса. Большинство из них уже вступили в саморегулируемые организации, которые с 14 октября этого года будут отвечать за безопасность лифтов и их пассажиров. Кроме того, в новом техрегламенте четко прописаны крайние сроки замены старых лифтов, а таких в стране порядка 35%. Все они в течение 5 лет должны быть обновлены. Чтобы выполнить план, каждый год в эксплуатацию нужно вводить по 20 тысяч новых лифтов.

 

Источник: http://amtv.ru/

8 октября 2010

Действующий закон об энергосбережении предполагает обязательную установку счетчиков на электричество, воду и газ до 1 января 2012 года, объяснил «Ведомостям» Крашенинников: как на отдельные квартиры, так и на многоквартирные или частные дома. При этом счетчики должны устанавливаться за пределами квартир или объектов инфраструктуры, принадлежащих собственникам. Чтобы установить счетчики, нужно провести значительный объем работ, и вряд ли граждане уложатся в срок. К тому же многие нормы закона требуют уточнения.

«Это хорошая идея, поскольку наш народ все всегда откладывает на последний день, - поделился с «Новым компаньоном» своим мнением юрист пермского Фонда поддержки ТСЖ Станислав Шестаков. – Если говорить о том, примут такие поправки в закон или нет, то могу оценить эту вероятность как 50 на 50. И даже если сроки законодательно передвинут, нет гарантии, что все кинутся устанавливать приборы учета. Опять, скорее всего, отложат «на потом».

Ранее заместитель министра региональн ... Читать дальше »

«Управляющая организация ЖКХ» активно поддерживает новых менеджеров жилищно-коммунального хозяйства, наиболее приближенных к потребителю.

2 сентября в Ростове были торжественно вручены свидетельства государственного образца председателям товариществ собственников жилья, прошедшим курсы повышения квалификации. Более тридцати менеджеров реформируемой отрасли низшего звена, чья деятельность связана с управлением, отдельно взятым многоквартирным домом, за счет выделенных бюджетных средств смогли усилить свой профессионализм.

По словам ряда слушателей, проходящих похожее обучение и в прежние годы, отличительной чертой нынешних курсов явилась сбалансированность преподавательского состава. Последний был успешно подобран исходя из реальных потребностей в знаниях, необходимых председателю ТСЖ, который одновременно должен обладать навыками инженера, экономиста, бухгалтера, юриста, психолога. Активное участие в организации курсов и обучении председателей товариществ приняли представители городского департамента ЖКХ и энергетики, ростовской ассоциации ТСЖ, преподаватели Южного федерального университета. Одновременно большой вклад в организацию внесла одна из крупнейших управляющих компаний мегаполиса –
ООО «Управляющая организация ЖКХ», направившая в качестве преподавателей сразу пять своих профессиональных сотрудников. ... Читать дальше »